Somos una de las asesorías jurídicas en Bilbao más especializadas en urbanismo. Somos despacho de abogados y podemos atenderte jurídica, económica y técnicamente para todo lo relacionado con infracciones urbanísticas, legalización de obras, recursos contra orden de demolición de terrazas y cenadores, servidumbres de paso…

Si un vecino denuncia nuestra obra, el ayuntamiento que corresponda puede incoar un procedimiento que acabe con la temida Orden de Demolición. Obviamente, si tenemos la licencia concedida y estamos siguiendo en todo sus términos, no habrá problema.

Puedes contar con las asesorías jurídicas en Bilbao para obtener las licencias que necesites. La complicación viene cuando nos hemos arriesgado a comenzar la obra sin disponer de la licencia de obra.

Si en el momento de la denuncia, cuando se persona la autoridad, ya acabaron las obras y tienen una antigüedad igual o superior a los años que marque la ley de la comunidad autónoma, ya no se puede sancionar ni demoler las obras. Se dice entonces que esa infracción o esa obra han prescrito.

De todas formas tenemos que acreditarlo para salir del procedimiento, con pruebas de que la obra efectivamente acabó hace esos años. Hay que formular alegaciones a la propuesta de resolución que recibirás. Contra la sanción se puede interponer recurso potestativo o contencioso administrativo.

Cuando hay una orden de demolición hay que recurrir.

En otras entradas veremos qué sucede si la obra no ha prescrito, o si está aún realizándose. Sigue el blog de Grupo Loira, especialistas en urbanismo, o mejor, contacta con ellos directamente y sal de dudas.